| Crédit à taux semi-variable |
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Le crédit à taux « semi-variable » est un taux mixte, qui associe la « sécurité du portefeuille » du taux fixe pour les premières années et le coté « joueur » du variable pour la fin. Types de formules possibles : 10/5/5, 15/5/5 + CAP +3% -3% ou +5%-5%. Ex : Monsieur Dupont réalise un crédit de 100 000€ sur une période de 20 ans avec un taux semi variable de 10 ans fixe puis révisable tout les 5 ans (10/5/5). Celui-ci, est lié à un CAP +3% - 3%. Mensualité : 450€/mois. Ce qui veut dire qu'après 10 ans de mensualité à 450€/mois, la banque prendra son taux de base et le compara au taux du marché du moment et appliquera une augmentation ou une diminution de la mensualité pour 5 ans. |